Dans un immeuble au coeur du quartier de l' Ile de Nantes, première occupation pour ce très agréable T2 de 38 m² au 3 ème étage avec ascenseur. Avec tout le confort du neuf, vous profiterez d'un séjour ouvrant sur une loggia exposée Est, une cuisine ouverte équipée de plaque vitrocéramique et frigo top, une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau attenante avec wc. Le logement dispose d' une belle hauteur sous plafond de 2.90 m. Local vélos à disposition des résidents. Quartier très agréable à quelques pas des berges de Loire, à 10 mn de la gare SNCF, accès direct à l' école VATEL, tramway lignes 2 et 3 arrêt 'Vincent Gâche', ligne 4 du Busway et ligne 5 du Chronobus. Disponible le 18 Mars. Prestations de location à la charge du locataire : 487.11 € (état des lieux inclus de 115.71 €) Loyer HC : 487.11€ Charges mensuelles : 40 € (provision donnant lieu à une régularisation annuelle) Loyer CC : 527.11 € Dépôt de Garantie : 487.11 €