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NANTES, CHÂTEAU | T3 Duplex (109m² | 2ch)
1 590 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 109.67 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NANTES, CHÂTEAU | T3 Duplex (109m² | 2ch)
Luminosité | Meublé | Vue Château
Situé au cœur historique de Nantes, face au Château des Ducs de Bretagne, cet appartement meublé offre une expérience de vie unique, entre élégance, confort et patrimoine.
Installé dans un immeuble de caractère, ce bien rare à la location séduit par sa vue imprenable sur le château et la cathédrale, véritable tableau vivant depuis les pièces à vivre.
D’une surface généreuse, l’appartement propose :
Un bien rare à la location, idéal pour les amateurs de lieux d’exception, en quête de calme, de vue et d’histoire, dans un des quartiers les plus emblématiques de Nantes.
Chauffage individuel gaz.
Transports en commun à proximité :
Tramway : ligne 1
Bus : 11, 12 et 23.
Chronobus : C1 et C6.
Busway : 4.
Loyer HC : 1 510.00 €
Charges mensuelles : 80.00 € comprend l'entretien des parties communes et la consommation en eau froide ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1 590.00 €
Dépôt de garantie : 3 020.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 417.00 € TTC ( dont 327.00 € d'état des lieux inclus).
Disponible.
Réf : LA2262.
Luminosité | Meublé | Vue Château
Situé au cœur historique de Nantes, face au Château des Ducs de Bretagne, cet appartement meublé offre une expérience de vie unique, entre élégance, confort et patrimoine.
Installé dans un immeuble de caractère, ce bien rare à la location séduit par sa vue imprenable sur le château et la cathédrale, véritable tableau vivant depuis les pièces à vivre.
D’une surface généreuse, l’appartement propose :
- Une pièce de réception lumineuse avec salon et espace repas,
- Deux très grandes chambres ( dont une en mezzanine ouverte sur séjour) et un grand dressing,
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
- Une salle d’eau et sa buanderie attenante.
Un bien rare à la location, idéal pour les amateurs de lieux d’exception, en quête de calme, de vue et d’histoire, dans un des quartiers les plus emblématiques de Nantes.
Chauffage individuel gaz.
Transports en commun à proximité :
Tramway : ligne 1
Bus : 11, 12 et 23.
Chronobus : C1 et C6.
Busway : 4.
Loyer HC : 1 510.00 €
Charges mensuelles : 80.00 € comprend l'entretien des parties communes et la consommation en eau froide ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1 590.00 €
Dépôt de garantie : 3 020.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 417.00 € TTC ( dont 327.00 € d'état des lieux inclus).
Disponible.
Réf : LA2262.
Les points forts du bien
- Duplex
- Meublé
- Rare à la location
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol151 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceLA2262
Détail des pièces
- Entrée 14.78 m²
- Chambre 122.36 m²
- Placard entrée 0.27 m²
- Salon / Séjour 31.38 m²
- Cuisine 11.53 m²
- Dégagement 1.7 m²
- WC m²
- Salle d'eau 5.25 m²
- Buanderie 4.17 m²
- Palier 7.91 m²
- Chambre 2 6.39 m²
- Dressing3.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 327 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1510 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 020 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES