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NANTES, ÉRAUDIÈRE | STUDIO (27m²)
610 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 27.05 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NANTES, ÉRAUDIÈRE | STUDIO (27m²)
Baigné de lumière | Balcon | Parking
Au sein d'une résidence sécurisée, ce studio meublé au 5ᵉ étage, d'une superficie de 27,05 m², est situé au cœur d'un cadre très arboré.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale ouverte sur un balcon, d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Ce joli studio est idéalement situé à proximité des commodités (Boulangerie, Supermarché …) et du Stade de la Beaujoire.
Transports en commun à proximité :
Bus : 23, 77, 80, 85 et 95
Chronobus : C1, C6
Tram : Ligne 1
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 560.00 €.
Charges : 50.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation en eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 610.00 €.
Dépôt de garantie : 1 120.00 €.
Honoraires à la charge du locataire : 351.65€ TTC (dont 81.15 € d'état des lieux).
Disponible début septembre.
Réf. : LA1965.
Baigné de lumière | Balcon | Parking
Au sein d'une résidence sécurisée, ce studio meublé au 5ᵉ étage, d'une superficie de 27,05 m², est situé au cœur d'un cadre très arboré.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale ouverte sur un balcon, d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Ce joli studio est idéalement situé à proximité des commodités (Boulangerie, Supermarché …) et du Stade de la Beaujoire.
Transports en commun à proximité :
Bus : 23, 77, 80, 85 et 95
Chronobus : C1, C6
Tram : Ligne 1
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 560.00 €.
Charges : 50.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation en eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 610.00 €.
Dépôt de garantie : 1 120.00 €.
Honoraires à la charge du locataire : 351.65€ TTC (dont 81.15 € d'état des lieux).
Disponible début septembre.
Réf. : LA1965.
Les points forts du bien
- Baigné de lumière
- Balcon
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface balcon2 m²
- WC1
- Étage5
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationNantes 44300
- RéférenceLA1965
Détail des pièces
- Entrée-Cuisine4.55 m²
- WC1.44 m²
- Salle de Bain3.23 m²
- Placard0.65 m²
- Salon - Salle à manger17.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES