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NANTES, CANCLAUX | T2 (38m² | 1ch)
745 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 21.01 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
NANTES, CANCLAUX | T2 (38m² | 1ch)
Lumineux | Meublé et Équipé | Mansardé
Idéalement situé entre les places Canclaux, Mellinet et Zola, cet appartement meublé de 38m² au sol (21m² carrez) est niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce T2 mansardé et parfaitement optimisé comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, four et lave-linge), une chambre avec espaces de rangement, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et un WC indépendant ainsi que tout le nécessaire à la location d'un logement meublé.
Transports en commun à proximité :
Bus : 23
Chronobus : C1 et C3.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 720.00 €
Charges mensuelles : 25.00 € comprend l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 745.00€
Dépôt de garantie : 1 440.00€
Honoraires de location à la charge du locataire : 210.00€ TTC (dont 63.03 € d'état des lieux inclus).
Disponible.
39RASP.
Lumineux | Meublé et Équipé | Mansardé
Idéalement situé entre les places Canclaux, Mellinet et Zola, cet appartement meublé de 38m² au sol (21m² carrez) est niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce T2 mansardé et parfaitement optimisé comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, four et lave-linge), une chambre avec espaces de rangement, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et un WC indépendant ainsi que tout le nécessaire à la location d'un logement meublé.
Transports en commun à proximité :
Bus : 23
Chronobus : C1 et C3.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 720.00 €
Charges mensuelles : 25.00 € comprend l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 745.00€
Dépôt de garantie : 1 440.00€
Honoraires de location à la charge du locataire : 210.00€ TTC (dont 63.03 € d'état des lieux inclus).
Disponible.
39RASP.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Mansardé
- Meublé et Equipé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol38 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceLA2202
Détail des pièces
- Séjour (dont 23.83m² surface au sol)6.33 m²
- Entrée4.65 m²
- WC0.47 m²
- Cuisine (dont 6.36m² surface au sol)2.16 m²
- Salle d'eau3.08 m²
- Chambre (dont 6.46m² surface au sol)4.32 m²
- Placard1.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Léane RÊTE 02 51 84 32 26 Envoyer un e-mail
Négociatrice Location