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NANTES, QUAI MALAKOFF | T2 (45m²)
790 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 45.45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NANTES, QUAI MALAKOFF | T2 (45m² | 1ch)
Meublé | Proximité immédiate Gare & Stade Marcel Saupin
Situé Quai Malakoff à Nantes, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement entièrement meublé de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité, à proximité immédiate de la gare (accès Sud), du Stade Marcel Saupin et du centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, machine à café, bouilloire, grille pain...). Un dégagement dessert une grande chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants.
L'appartement profite d'une belle exposition et d'un environnement en bord de Loire. Configuration idéale pour un jeune actif ou un couple, offrant un cadre de vie fonctionnel et une excellente accessibilité.
Chauffage individuel électrique.
Transports en commun à proximité :
Loyer HC : 740 €
Charges mensuelles : 50 € comprenant l'entretien des parties communes, la consommation en eau froide (provisions mensuelles avec régularisation annuelle).
Loyer CC : 790 €
Dépôt de garantie : 1480 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 591 € TTC (dont 136 € d'état des lieux inclus).
Disponible immédiatement
Réf : LA2621
Meublé | Proximité immédiate Gare & Stade Marcel Saupin
Situé Quai Malakoff à Nantes, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement entièrement meublé de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité, à proximité immédiate de la gare (accès Sud), du Stade Marcel Saupin et du centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, machine à café, bouilloire, grille pain...). Un dégagement dessert une grande chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants.
L'appartement profite d'une belle exposition et d'un environnement en bord de Loire. Configuration idéale pour un jeune actif ou un couple, offrant un cadre de vie fonctionnel et une excellente accessibilité.
Chauffage individuel électrique.
Transports en commun à proximité :
- Gare SNCF : Accès Sud à 2 minutes à pied.
- Chronobus : C2, C3 et C5 (Gare Sud).
- Tramway : Ligne 1 (Stations Gare Maritime / Duchesse Anne ou Gare Nord à proximité).
Loyer HC : 740 €
Charges mensuelles : 50 € comprenant l'entretien des parties communes, la consommation en eau froide (provisions mensuelles avec régularisation annuelle).
Loyer CC : 790 €
Dépôt de garantie : 1480 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 591 € TTC (dont 136 € d'état des lieux inclus).
Disponible immédiatement
Réf : LA2621
Les points forts du bien
- Meublé
- Proximité Gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol56 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceLA2621
Détail des pièces
- Entrée 5 m²
- Cuisine / Séjour25.91 m²
- Chambre10.51 m²
- Salle de bain3.04 m²
- WC0.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 591 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Meï-Ly MAUDET +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail
Négociatrice Location