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NANTES, BAS CHANTENAY | T3 (93.50m² | 2ch+Mezzanine)
1 590 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 93.56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
NANTES, BAS CHANTENAY | T3 (93.50m² | 2ch+Mezzanine)
Dernier étage | Lumineux | Moderne
Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, ce beau duplex de 121 m² au sol, rénové récemment et entièrement meublé, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa décoration soignée.
Le premier niveau s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson gaz, hotte, four et lave-vaisselle). Vous y trouverez également deux grandes chambres (20m² et 15m²), une salle de bains (avec lave-linge) ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, une vaste mezzanine de 30 m² au sol offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.
Au cœur de Bas-Chantenay, quartier en plein essor, profitez d'un cadre de vie privilégié entre les bords de Loire, le Jardin Extraordinaire et Sainte-Anne. Commerces, supermarché, pharmacie, bars et restaurants sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville se rejoint en seulement 10 minutes à vélo.
Transport en commun à proximité :
Bus : 10 et 81.
Chronobus : C1 et C20.
Gare de Chantenay.
Navette fluviale Navibus.
Chauffage individuel gaz.
Loyer HC : 1 520.00 €
Charges mensuelles : 70.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1 590.00 €
Dépôt de garantie : 3 040.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 216.28€ TTC (dont 280.68€ d'état des lieux inclus).
Disponible début septembre.
Réf : LA2661.
Dernier étage | Lumineux | Moderne
Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, ce beau duplex de 121 m² au sol, rénové récemment et entièrement meublé, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa décoration soignée.
Le premier niveau s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson gaz, hotte, four et lave-vaisselle). Vous y trouverez également deux grandes chambres (20m² et 15m²), une salle de bains (avec lave-linge) ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, une vaste mezzanine de 30 m² au sol offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.
Au cœur de Bas-Chantenay, quartier en plein essor, profitez d'un cadre de vie privilégié entre les bords de Loire, le Jardin Extraordinaire et Sainte-Anne. Commerces, supermarché, pharmacie, bars et restaurants sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville se rejoint en seulement 10 minutes à vélo.
Transport en commun à proximité :
Bus : 10 et 81.
Chronobus : C1 et C20.
Gare de Chantenay.
Navette fluviale Navibus.
Chauffage individuel gaz.
Loyer HC : 1 520.00 €
Charges mensuelles : 70.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1 590.00 €
Dépôt de garantie : 3 040.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 216.28€ TTC (dont 280.68€ d'état des lieux inclus).
Disponible début septembre.
Réf : LA2661.
Les points forts du bien
- Décoration soignée
- Equipements
- Dernier étage
- Traversant
- Calme
- à 10 min de l'hyper-centre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol121 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNantes 44100
- RéférenceLA2661
Détail des pièces
- Entrée5.94 m²
- Chambre 120.63 m²
- Chambre 215.60 m²
- Salle à manger14.34 m²
- Salon20.34 m²
- Cuisine6.86 m²
- Dégagement0.76 m²
- Salle de bain5.37 m²
- WC1.55 m²
- Mezzanine29.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 216 € TTC à la charge du locataire comprenant 281 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1520 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 040 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES