Loué
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NANTES, BELLAMY | T4 (105.57m² | 3ch)
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 76.56 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NANTES, BELLAMY | T4 (105.57m² | 3ch)
Cachet de l'ancien | Calme | Parking
Cet appartement situé au 2e et dernier étage d’un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité, dans une copropriété de caractère, très bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme indéniable de ce bien atypique aux volumes généreux, baigné de lumière et offrant une triple exposition.
Il se compose comme suit :
- Une entrée avec placard,
- Un WC indépendant avec lave-mains,
- Deux chambres (17.16m² et 11.71m² au sol),
- Une salle de bains,
- Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,
- Un double séjour traversant de 40.56m² au sol, avec poutres apparentes, plafond cathédrale et vues dégagées,
- Une mezzanine de 8,21 m² au sol offrant un espace nuit ou bureau supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
- Dernier étage,
- Triple exposition,
- Charmes de l'ancien : poutres, volumes, belle hauteur sous plafond,
- Excellente luminosité,
- Calme absolu,
- Nombreux rangements.
Annexes :
- Une cave,
- Un emplacements de stationnement extérieur.
Exposition : Sud-Est
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 1290.00 €.
Charges mensuelles : 50.00 € comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1340.00 €.
Dépôt de garantie : 2 580.00 €.
Honoraires de location à la charge du locataire : 919.00 € TTC (dont 230.00 € d'état des lieux inclus).
Réf : 134PB
Cachet de l'ancien | Calme | Parking
Cet appartement situé au 2e et dernier étage d’un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité, dans une copropriété de caractère, très bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme indéniable de ce bien atypique aux volumes généreux, baigné de lumière et offrant une triple exposition.
Il se compose comme suit :
- Une entrée avec placard,
- Un WC indépendant avec lave-mains,
- Deux chambres (17.16m² et 11.71m² au sol),
- Une salle de bains,
- Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,
- Un double séjour traversant de 40.56m² au sol, avec poutres apparentes, plafond cathédrale et vues dégagées,
- Une mezzanine de 8,21 m² au sol offrant un espace nuit ou bureau supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
- Dernier étage,
- Triple exposition,
- Charmes de l'ancien : poutres, volumes, belle hauteur sous plafond,
- Excellente luminosité,
- Calme absolu,
- Nombreux rangements.
Annexes :
- Une cave,
- Un emplacements de stationnement extérieur.
Exposition : Sud-Est
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 1290.00 €.
Charges mensuelles : 50.00 € comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1340.00 €.
Dépôt de garantie : 2 580.00 €.
Honoraires de location à la charge du locataire : 919.00 € TTC (dont 230.00 € d'état des lieux inclus).
Réf : 134PB
Les points forts du bien
- Dernier étage,
- Triple exposition,
- Charmes de l'ancien : poutres, volumes, belle hauteur sous plafond,
- Excellente luminosité,
- Calme absolu,
- Nombreux rangements,
- Emplacement de parking.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol106 m²
- Séjour36 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceLA2261
Détail des pièces
- Entrée avec placard8.01 m²
- Double séjour (40.56m² au sol)35.59 m²
- Cuisine équipée et aménagée (13.91m²)12.92 m²
- Chambre (17.16m²)9.98 m²
- Coin nuit ou bureau (11.71m² au sol)4.35 m²
- Mezzanine (8.21m² au sol)2.34 m²
- Salle de bains (4.02m² au sol)2.47 m²
- WC, avec lave-mains (1.99m² au sol)0.90 m²
Informations complémentaires
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES