Loué
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NANTES, TORTIERE | MAISON SINGULIERE (127m² | 4ch)
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 111.7 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
NANTES, TORTIERE | MAISON SINGULIERE RENOVEE (127m² | 4ch)
Talentis Immo vous propose cette élégante maison de ville qui saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. A l'abri des regards et bien située à Nantes elle est située à proximité immédiate du quartier Saint Donatien et des bords de l'Erdre.
Derrière une charmante façade, la maison offre de beaux volumes lumineux et un mélange d'ancien et de contemporain qui se marie harmonieusement.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie propose un double salon cocooning de 38 m² avec un insert à bois ouvrant sur une terrasse de 35m², une belle cuisine familiale aux lignes épurées et parfaitement équipée, une salle à manger lumineuse, un espace bureau et des WC indépendants.
A l'étage, la partie nuit correspond aux besoins d'une vie de famille. Elle accueille deux chambres aux belles proportions, une salle de bains familiale et une suite parentale disposant d'un espace dressing et d'une salle de douches attenante.
Le deuxième et dernier étage propose une mezzanine, aujourd'hui aménagée en chambre d'amis.
A l'extérieur, une belle terrasse surplombe un jardin paysager de 400m².
Enfin, un grand sous-sol et une buanderie complètent ce bien.
A proximité des crèches et des écoles.
Transport en commun à proximité :
Bus : 10.
Chronobus : C1 et C6.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 2 200.00 €
Charges mensuelles : 150.00 € comprenant l'entretien du jardin et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 2 350.00 €
Dépôt de garantie : 4 400.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 725.05 € TTC (dont 167.55 € d'état des lieux inclus).
Disponible en juillet.
Ref : LA2476.
Talentis Immo vous propose cette élégante maison de ville qui saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. A l'abri des regards et bien située à Nantes elle est située à proximité immédiate du quartier Saint Donatien et des bords de l'Erdre.
Derrière une charmante façade, la maison offre de beaux volumes lumineux et un mélange d'ancien et de contemporain qui se marie harmonieusement.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie propose un double salon cocooning de 38 m² avec un insert à bois ouvrant sur une terrasse de 35m², une belle cuisine familiale aux lignes épurées et parfaitement équipée, une salle à manger lumineuse, un espace bureau et des WC indépendants.
A l'étage, la partie nuit correspond aux besoins d'une vie de famille. Elle accueille deux chambres aux belles proportions, une salle de bains familiale et une suite parentale disposant d'un espace dressing et d'une salle de douches attenante.
Le deuxième et dernier étage propose une mezzanine, aujourd'hui aménagée en chambre d'amis.
A l'extérieur, une belle terrasse surplombe un jardin paysager de 400m².
Enfin, un grand sous-sol et une buanderie complètent ce bien.
A proximité des crèches et des écoles.
Transport en commun à proximité :
Bus : 10.
Chronobus : C1 et C6.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 2 200.00 €
Charges mensuelles : 150.00 € comprenant l'entretien du jardin et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 2 350.00 €
Dépôt de garantie : 4 400.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 725.05 € TTC (dont 167.55 € d'état des lieux inclus).
Disponible en juillet.
Ref : LA2476.
Les points forts du bien
- Meublée avec goût
- Terrasse & Jardin
- Atmosphère
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol128 m²
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNantes 44300
- RéférenceLM374
Détail des pièces
- Entrée2.56 m²
- Salon29.19 m²
- Cuisine12.52 m²
- Bureau6.63 m²
- WC1.31 m²
- Séjour8.68 m²
- Palier3.87 m²
- WC 21.07 m²
- Chambre 110.9 m²
- Dressing2.87 m²
- Salle de bain5.68 m²
- Salle de bain4.95 m²
- Chambre 29.54 m²
- Coin nuit 38.7 m²
- Mezzanine (19.33m² au sol)3.23 m²
- Dégagement1.3 m²
- Local16.1 m²
- Débarras 112.37 m²
- Débarras 213.57 m²
- Buanderie9.57 m²
- Débarras 318.32 m²
Informations complémentaires
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES