Exclusif
Réf : 595
16RG - Maison 5 chambres -TORTIERE
649 000 €
16RG - Maison 5 chambres -TORTIERE Nantes (44300)
Rare sur le marché, Quartier Tortière - A deux pas de l'Erdre et Proche de toutes comodités - Cette maison individuelle d'une surface de 146m2 environ a été édfiée en 1980 sur une parcelle de 574m2.
Au sous-sol, trouvez un double garage, une cave, une vaste chambre avec point d'eau. Au Rez-de chaussée se trouvent une cuisine, une chambre, un wc, un vaste salon-séjour avec cheminée (fonctionnelle), une grande salle de bains.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras à aménager.
La maison a encore du potentiel à exploiter, notamment par l'aménagement des combles à l'étage et une création de suite parentale au sous-sol coté jardin - Elle est saine, bien pensée, ses volumes sont vastes et confortables. Le jardin paysagé clos est calme et bien entretenu, la façade et la toîture sont propres et la chaudière a été remplacée en 2018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44300
Surface habitable (m²)
146 m²
surface terrain
544 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
1978
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
649 000 €
Taxe foncière annuelle
2 033 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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