Sous compromis
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Exclusivité | NANTES, 50 OTAGES | DUPLEX 6P (4CH)
379 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 141.35 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité | NANTES, 50 OTAGES | DUPLEX 6P (4CH)
Localisation idéale | Calme | Lumineux
Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisée par un interphone. Le bien est accessible via le 2ème étage, et le second niveau est au 3ème et dernier étage.
Un duplex comprenant au 1er niveau :
- Une entrée,
- Un salon,
- Coin bureau,
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- Une buanderie,
- Une chambre,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
Au deuxième étage :
-Trois coins nuits / Bureau,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
Exposition : Est-Ouest
Chauffage / Eau chaude : Electrique
Tramway : L2, L3
Bus : 12, 23, C2, NO
Localisation idéale | Calme | Lumineux
Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisée par un interphone. Le bien est accessible via le 2ème étage, et le second niveau est au 3ème et dernier étage.
Un duplex comprenant au 1er niveau :
- Une entrée,
- Un salon,
- Coin bureau,
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- Une buanderie,
- Une chambre,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
Au deuxième étage :
-Trois coins nuits / Bureau,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
Exposition : Est-Ouest
Chauffage / Eau chaude : Electrique
Tramway : L2, L3
Bus : 12, 23, C2, NO
Les points forts du bien
- Localisation idéale
- Calme
- Lumineux
- Charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol175 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2026
Détail des pièces
- Entrée4.26 m²
- Salle de bains6.64 m²
- Chambre (18.15m² au sol)17.45 m²
- WC 11.59 m²
- Séjour-Cuisine (81.94m² au sol)77 m²
- Arrière cuisine9.52 m²
- Palier5.21 m²
- WC 20.98 m²
- Coin nuit 1 (14.66m² au sol)6.30 m²
- Coint nuit 2 (12.22m² au sol)3.80 m²
- Coin nuit (16.54m² au sol)5.47 m²
- Salle d'eau (3.62m² au sol)3.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yannis BOIMARE 06 98 55 62 97 Envoyer un e-mail
Directeur Transaction