Sous compromis
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NANTES, HOTEL DIEU | STUDIO (27.04m²)
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 27.04 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité | NANTES, CHU / MADELEINE | STUDIO (27.04m²)
Rentabilité attractive | Emplacement recherché | Optimisation des espaces
À proximité immédiate du CHU, des facultés et du centre-ville, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied (commerces de bouche, supermarché, salle de sport…).
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, ce studio entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel locatif.
Il se compose :
A savoir :
Transports :
Une adresse de choix pour un investissement locatif sécurisé et durable !
Rentabilité attractive | Emplacement recherché | Optimisation des espaces
À proximité immédiate du CHU, des facultés et du centre-ville, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied (commerces de bouche, supermarché, salle de sport…).
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, ce studio entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel locatif.
Il se compose :
- Une pièce principale (18m²),
- Une kitchenette ouverte équipée et aménagée (plaques électriques, réfrigérateur top, hotte et rangements),
- Une salle d'eau avec WC.
A savoir :
- Exposition : Sud-Ouest
- Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
- Charges : 717€/an.
Transports :
- Tramway : L2, L3,
- Bus : 12, 23, C2, NO
Une adresse de choix pour un investissement locatif sécurisé et durable !
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU, des facultés et du centre-ville,
- Studio entièrement rénové, sans travaux à prévoir,
- Agencement optimisé avec une pièce de vie confortable,
- Bonne exposition Sud-Ouest apportant luminosité,
- Fort potentiel locatif, idéal pour un investissement pérenne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol28 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2429
Détail des pièces
- Entrée (1.89m² au sol)1.65 m²
- Pièce de vie (18.31m² au sol)17.55 m²
- Cuisine3.34 m²
- Placard (1.31m² au sol)1.08 m²
- Salle de bains avec WC3.42 m²
Informations complémentaires
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES