Sous offre
+ de photos
Exclusivité | NANTES, TALENSAC | APPARTEMENT 2P (1CH)
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.22 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité | NANTES, TALENSAC | APPARTEMENT 2P (38.94m² | 1ch)
Lumineux | Localisation idéal | Calme | Vue dégagée
Au sein d'un immeuble ancien, sécurisée par un interphone, au 3ème et dernier étage.
Un appartement, parfaitement agencé comprenant :
- Une entrée,
- Un séjour - salle à manger,
- Une cuisine ouverte aménagée,
- Une salle de bains,
- Une chambre,
- WC indépendant.
Annexe :
- Un grenier
Exposition : Nord-Sud
Chauffage / Eau chaude :Gaz
Tramway : L2 (50, otages) - L3 (Viarme-Talensac)
Bus : 12, 23, 360, C2, NO (Nantes-Talensac)
Lumineux | Localisation idéal | Calme | Vue dégagée
Au sein d'un immeuble ancien, sécurisée par un interphone, au 3ème et dernier étage.
Un appartement, parfaitement agencé comprenant :
- Une entrée,
- Un séjour - salle à manger,
- Une cuisine ouverte aménagée,
- Une salle de bains,
- Une chambre,
- WC indépendant.
Annexe :
- Un grenier
Exposition : Nord-Sud
Chauffage / Eau chaude :Gaz
Tramway : L2 (50, otages) - L3 (Viarme-Talensac)
Bus : 12, 23, 360, C2, NO (Nantes-Talensac)
Les points forts du bien
- Localisation idéal
- Calme
- Lumineux
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface au sol41 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1953
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2015
Détail des pièces
- Entrée0.80 m²
- Dégagement8.61 m²
- Séjour15.57 m²
- Salle à manger - Cuisine ouverte10.09 m²
- Salle de bains1.71 m²
- WC2.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 641 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yannis BOIMARE 06 98 55 62 97 Envoyer un e-mail
Directeur Transaction