Nouveauté
+ de photos
NANTES, VIARME | Appartement 2 Pièces (51m² | 1ch)
214 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.31 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NANTES, VIARME | Appartement 2 Pièces (51m² | 1ch)
Localisation idéal | Calme | Cachet de l'ancien
Au cœur du centre-ville de Nantes, dans un environnement recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (arrêt « Viarme » – ligne 3), venez découvrir cet appartement de caractère situé dans un immeuble ancien de bon standing, avec local vélo, jardin commun, fibre optique et interphone.
Traversant, calme et baigné de lumière, il vous séduira par son charme et ses vues dégagées.
Il se compose comme suit :
Chauffage & Eau chaude : Individuelle électrique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !
Localisation idéal | Calme | Cachet de l'ancien
Au cœur du centre-ville de Nantes, dans un environnement recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (arrêt « Viarme » – ligne 3), venez découvrir cet appartement de caractère situé dans un immeuble ancien de bon standing, avec local vélo, jardin commun, fibre optique et interphone.
Traversant, calme et baigné de lumière, il vous séduira par son charme et ses vues dégagées.
Il se compose comme suit :
- Une entrée,
- Un séjour exposé Sud-Ouest,
- Une cuisine indépendant aménagée et équipée
- Une chambre avec cheminée,
- Une salle de bains avec WC.
- Localisation recherchée,
- Cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond (2.74m), parquet, cheminée.
- Calme et lumineux,
- Deux grenier et une cave complètent l'ensemble.
Chauffage & Eau chaude : Individuelle électrique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Localisation idéale,
- Calme,
- Cachet de l'ancien,
- Exposition Sud-Ouest,
- Deux greniers et une cave.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol53 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2140
Détail des pièces
- Entrée3.19 m²
- Cuisine8.95 m²
- Placard 10.86 m²
- Placard 20.82 m²
- Salle de bains3.50 m²
- WC (1.55m² au sol)1.39 m²
- Séjour (17.88m² au sol)17.14 m²
- Chambre (15.88m² au sol)15.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yannis BOIMARE 06 98 55 62 97 Envoyer un e-mail
Directeur Transaction