Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44000

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Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | Appartement 2P (33.11m²) - Vendu loué

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Appartement

Nantes 44000

Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44000

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Descriptif du bien

Surface : 33.11 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non

Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | Appartement 2P (33.11m²) - Vendu loué
Lumineux | Bel emplacement | Excellent état

Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D.

Au sein d'un immeuble construit avant 1948, au pied du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé.

Situé au 2ème étage, l'appartement propose :

Un séjour de 20.24m² avec placard,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques).

Un couloir desservant :

Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.

A savoir:

Exposition : Est-Ouest
Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
Charges : 645€/an,
Loyer Hors Charges : 508.02€
Loyer Charges Comprises : 548.02€
Date d'échéance du bail : 14/08/2027

Transports :

Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B

Les points forts du bien

Lumineux,
Agencement,
Localisation,
Parfait état.

+33 2 51 84 26 22

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Fibre optique, Interphone
Surface au sol
34 m²
Séjour
20 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
2
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Est-Ouest
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
3
Localisation
Nantes 44000
Référence
VA2334

Détail des pièces

Séjour - Cuisine (20.52m² au sol)
20.24 m²
Placard
0.66 m²
Dégagement
1.92 m²
Salle d'eau - WC (2.73m² au sol)
2.50 m²
Chambre (8.07m² au sol)
7.79 m²

Informations complémentaires

Nos honoraires

Talentis Immo

6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES

+33 2 51 84 26 22

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Appartement

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Nantes 44000

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