Sous compromis
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Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | T2 (38,14m²)- Vendu Loué
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 38.14 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | T2 (38,14m²) - Vendu Loué
Lumineux | Bel emplacement | Calme
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C.
Au sein d'un immeuble de bon standing, à deux pas du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé.
Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement propose :
Un couloir avec placard desservant :
A savoir :
Transports :
Lumineux | Bel emplacement | Calme
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C.
Au sein d'un immeuble de bon standing, à deux pas du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé.
Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement propose :
- Un séjour de 17.28m²
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques).
Un couloir avec placard desservant :
- Une chambre avec placard de 10.84m²,
- Une salle d'eau avec WC de 4.25m².
A savoir :
- Exposition : Est
- Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
- Charges : environ 828€ /an
- Loyer charges comprises : 546.24€
- Loyer hors charges : 511.24€
- Provisions pour charges : 35€
- Date d'échéance du bail : 15/12/2026
Transports :
- Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu
- Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol38 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2340
Détail des pièces
- Séjour17.28 m²
- Cuisine2.96 m²
- Dégagement1.35 m²
- Placard n°10.43 m²
- Salle de bain / WC4.25 m²
- Chambre10.84 m²
- Placard n°21.03 m²
Informations complémentaires
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES