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NANTES, SAINT-DONATIEN / DESAIX | APPARTEMENT 2P (37m² | 1ch)
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
NANTES, SAINT-DONATIEN / DESAIX | APPARTEMENT 2P (37m² | 1ch)
Emplacement recherché | Agencement optimisé | DPE (C)
Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’arrêt de bus Desaix.
Au sein d’une copropriété semi-récente équipée de la fibre optique et d’un interphone, il offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de ses 37 m².
Il se compose de la manière suivante :
Les atouts de ce bien :
A savoir :
Transports à proximité :
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur d’un quartier nantais apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités.
Emplacement recherché | Agencement optimisé | DPE (C)
Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’arrêt de bus Desaix.
Au sein d’une copropriété semi-récente équipée de la fibre optique et d’un interphone, il offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de ses 37 m².
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placard
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, réfrigérateur top),
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec WC.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement central et recherché,
- Agencement fonctionnel et optimisé,
- Environnement calme et vue dégagée,
- Bonne performance énergétique (DPE C),
- Proximité immédiate des commerces et des transports.
A savoir :
- Chauffage et eau chaude électriques,
- Charges : 120€ / mois,
- Taxe foncière : 615€ / an,
- Une cave en sous-sol.
Transports à proximité :
- Bus : C1, NN (Arrêt Desaix), C6 (Arrêt Lallié)
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur d’un quartier nantais apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités.
Les points forts du bien
- Emplacement central et recherché,
- Agencement fonctionnel et optimisé,
- Environnement calme et vue dégagée,
- Bonne performance énergétique (DPE C),
- Proximité immédiate des commerces et des transports.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol38 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2730
Détail des pièces
- Entrée avec placard2.55 m²
- Séjour / Cuisine (15.64m² au sol)15.28 m²
- Chambre (15.80m² au sol)15.46 m²
- Salle d'eau avec WC4.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
