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NANTES, MELLINET | APPARTEMENT 2p (53m² | 1ch)
186 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.87 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
NANTES, MELLINET | APPARTEMENT 2p (53m² | 1ch)
Entièrement rénové | Terrasse | Agencement optimisé
À proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun, des espaces verts et de l’école Audencia, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne dans un secteur particulièrement recherché.
Au sein d’un immeuble semi-récent de bon standing et sécurisé, découvrez cet appartement moderne et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
A savoir :
Les atouts :
Transports :
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie.
Appartement clé en main, lumineux et parfaitement agencé, avec terrasse privative !
Entièrement rénové | Terrasse | Agencement optimisé
À proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun, des espaces verts et de l’école Audencia, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne dans un secteur particulièrement recherché.
Au sein d’un immeuble semi-récent de bon standing et sécurisé, découvrez cet appartement moderne et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
- Un séjour spacieux et convivial ouvrant sur la terrasse,
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle), pensée pour allier esthétique et praticité,
- Une buanderie offrant un espace de rangement complémentaire,
- Une salle d'eau moderne aux prestations soignées,
- Une chambre avec placard intégré,
- WC indépendant.
A savoir :
- Exposition : Est / Ouest,
- Stores électrique,
- Local vélo dans l'immeuble,
- Chauffage / Eau chaude : Electrique
- Charges : 384€/an.
Les atouts :
- Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité,
- Agencement optimisé sans perte d’espace,
- Nombreux rangements intégrés,
- Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours,
- Local vélo dans l’immeuble,
- Appartement en excellent état ne nécessitant aucun travaux.
Transports :
- Tramway : L1,
- Bus : C1 / 11 / 81 / E1.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie.
Appartement clé en main, lumineux et parfaitement agencé, avec terrasse privative !
Les points forts du bien
- Entièrement rénové avec gout,
- Proche Audencia et tramway (L1),
- Nombreux rangements,
- Local vélo dans l’immeuble,
- Terrasse privative.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44100
- RéférenceVA1974
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine28.39 m²
- Dégagement3.79 m²
- Chambre13.15 m²
- Salle d'eau,5.57 m²
- WC indépendant1.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES