Exclusivité
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Exclusivité | NANTES, BOURDONNIERES | Appartement 2 Pièces (42m² | 1ch)
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Exclusivité | NANTES, BOURDONNIERES | Appartement 2 Pièces (42m² | 1ch)
Parking | Calme | Lumineux
À proximité immédiate du Busway L4, des commerces de la route de Clisson et avec un accès rapide au périphérique sud, découvrez cet appartement idéalement situé.
Dans un environnement calme, au cœur d’une résidence récente (2011) parfaitement entretenue, sécurisée et disposant d’un local vélo, d’un local poussette et de la fibre optique.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce deux pièces en parfait état offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel locatif.
Il se compose de :
A savoir :
Les atouts :
Transports :
Un appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir rapidement !
Parking | Calme | Lumineux
À proximité immédiate du Busway L4, des commerces de la route de Clisson et avec un accès rapide au périphérique sud, découvrez cet appartement idéalement situé.
Dans un environnement calme, au cœur d’une résidence récente (2011) parfaitement entretenue, sécurisée et disposant d’un local vélo, d’un local poussette et de la fibre optique.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce deux pièces en parfait état offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel locatif.
Il se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour,
- Une cuisine ouverte et aménagée (meuble sous évier, réfrigérateur top),
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.
A savoir :
- Chauffage / Eau chaude : individuel électrique
- Charges : 928€ / an
- Taxe foncière : 990€ / an
Les atouts :
- Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
- Parking privatif
- Environnement calme
- Proximité immédiate du Busway L4 et des commerces
Transports :
- Busway : L4,
- Bus : 30, 42, NS, 172.
Un appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir rapidement !
Les points forts du bien
- Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
- Parking privatif
- Environnement calme
- Proximité immédiate du Busway L4 et des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44300
- RéférenceVA2020
Détail des pièces
- Entrée4.96 m²
- WC1.82 m²
- Placard10.26 m²
- Séjour - Cuisine20.11 m²
- Chambre11.08 m²
- Placard 20.18 m²
- Salle de bains4.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES