Exclusivité
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NANTES, SAINT-JOSEPH | Appartement 2 Pièces (42m² | 1ch)
174 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.07 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Exclusivité | NANTES, SAINT-JOSEPH | Appartement 2 Pièces (42m² | 1ch)
Récent | Balcon | Parking
Idéalement situé dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie, découvrez ce bel appartement de 2 pièces avec balcon situé au 1er étage d'une copropriété récente (2019). L’immeuble dispose d'un ascenseur, d’un interphone, de la fibre optique et d’un local à vélo.
L'appartement se compose comme suit :
Annexes :
À savoir :
Les atouts :
Transports à proximité :
Un bien à visiter sans tarder au cœur d’un quartier attractif et dynamique !
Récent | Balcon | Parking
Idéalement situé dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie, découvrez ce bel appartement de 2 pièces avec balcon situé au 1er étage d'une copropriété récente (2019). L’immeuble dispose d'un ascenseur, d’un interphone, de la fibre optique et d’un local à vélo.
L'appartement se compose comme suit :
- Un salon/séjour de plus de 24m2 donnant sur un balcon,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four/plaques/hotte),
- Une chambre de 11,69m²,
- Une salle de bains de 5,38m2 avec WC.
Annexes :
- Une place de stationnement privative en sous-sol,
- Une cave,
- Un local vélo.
À savoir :
- Chauffage / Eau chaude : gaz individuel
- Taxes foncières : 809€
- Exposition : Nord - Ouest
- Charges : 65€/mois
- Accès PMR.
Les atouts :
- DPE en C,
- Balcon côté jardin,
- Calme à proximité des bords de l'Erdre,
- À deux pas des commodités (boulangerie, supermarché, santé, écoles...).
Transports à proximité :
- Bus : Lignes 75, C6 (Arrêt Potiron) à 50m,
- Tramway : Ligne 1 (Arrêt Beaujoire) à 1,8km,
- Vélo : Arrêt Beaujoire à 7 minutes, centre-ville en 30mn.
Un bien à visiter sans tarder au cœur d’un quartier attractif et dynamique !
Les points forts du bien
- Récent | Balcon | Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol42 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44300
- RéférenceVA2642
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine24,65 m²
- Salle de bains & WC5,38 m²
- Chambre11,69 m²
- Placard0,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 768 101
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 768 101
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES