Nouveauté
ORVAULT, VALLEE | Appartement 2P (Vendu loué)
95 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.68 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
ORVAULT, VALLEE | Appartement 2P (Vendu loué)
Lumineux | Calme | Changement de chaudière, ravalement & toiture votés / payés
Dans un environnement calme, au cœur d'une résidence semi récente (1960) bien entretenue et sécurisée par interphone.
Un appartement de 2P de 35m² situé au 2ème étage comprenant :
- Une entrée,
- Un salon, avec une cuisine semi-ouvert (plaques),
- Une chambre avec placard,
- Une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Chauffage : Collective via une chaudière au gaz,
Eau chaude : Electrique via un ballon extra plat.
La copropriété dispose d'un local vélo.
Bon à savoir :
Les travaux de rénovation énergétique incluant le ravalement des façades, l'étanchéité de la toiture terrasse et le changement de la chaudière sont votés et intégralement à la charge du vendeur.
Loyer HC : 492.90 €.
Charges mensuelles : 64.00 € comprenant l'entretien des parties communes et les charges d'accès (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 556.90 €.
Bus : 59, C2, 109, C20 - Arrêt Vallée (3min à pied)
Lumineux | Calme | Changement de chaudière, ravalement & toiture votés / payés
Dans un environnement calme, au cœur d'une résidence semi récente (1960) bien entretenue et sécurisée par interphone.
Un appartement de 2P de 35m² situé au 2ème étage comprenant :
- Une entrée,
- Un salon, avec une cuisine semi-ouvert (plaques),
- Une chambre avec placard,
- Une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Chauffage : Collective via une chaudière au gaz,
Eau chaude : Electrique via un ballon extra plat.
La copropriété dispose d'un local vélo.
Bon à savoir :
Les travaux de rénovation énergétique incluant le ravalement des façades, l'étanchéité de la toiture terrasse et le changement de la chaudière sont votés et intégralement à la charge du vendeur.
Loyer HC : 492.90 €.
Charges mensuelles : 64.00 € comprenant l'entretien des parties communes et les charges d'accès (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 556.90 €.
Bus : 59, C2, 109, C20 - Arrêt Vallée (3min à pied)
Les points forts du bien
- Lumineux
- Calme
- Changement de chaudière, ravalement & toiture votés / payés
- Agencement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol35 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrvault 44700
- RéférenceVA2102
Détail des pièces
- Chambre10.41 m²
- Salle d'eau avec WC2.21 m²
- Entrée2.38 m²
- Séjour14.07 m²
- Cuisine3.74 m²
- Placard 10.24 m²
- Placard 20.37 m²
- Placard 31.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yannis BOIMARE 06 98 55 62 97 Envoyer un e-mail
Directeur Transaction