Exclusivité
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Exclusivité | PARIS 18, JULES JOFFRIN, rue Ferdinand Flocon | Appartement 2P (27.59m² | 1ch)
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.59 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Exclusivité | PARIS 18, JULES JOFFRIN, rue Ferdinand Flocon | Appartement 2P (27.59m² | 1ch)
Rue Piétonne | Parfait état | Agencement
Situé au cœur de la très recherchée rue Ferdinand Flocon, charmante rue piétonne et arborée aux portes de Montmartre, à deux pas de la Mairie du 18ᵉ arrondissement et du métro Jules Joffrin, ce bel appartement 2 pièces de 27,59 m² séduira par son agencement optimisé et son parfait état.
Au 5ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu, sécurisé par interphone et raccordé à la fibre optique, ce bien bénéficie d’une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest.
Il se compose comme suit :
Annexes :
A savoir :
Transports à proximité :
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés du 18ᵉ arrondissement.
À découvrir sans tarder !
Rue Piétonne | Parfait état | Agencement
Situé au cœur de la très recherchée rue Ferdinand Flocon, charmante rue piétonne et arborée aux portes de Montmartre, à deux pas de la Mairie du 18ᵉ arrondissement et du métro Jules Joffrin, ce bel appartement 2 pièces de 27,59 m² séduira par son agencement optimisé et son parfait état.
Au 5ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu, sécurisé par interphone et raccordé à la fibre optique, ce bien bénéficie d’une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest.
Il se compose comme suit :
- Une entrée,
- Un séjour baigné de lumière,
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, lave-linge, four combiné micro-ondes, réfrigérateur)
- Une chambre avec un grand dressing,
- Une salle d’eau avec WC.
Annexes :
- Une cave en sous-sol,
- Un emplacement vélos est à disposition dans la cour de l’immeuble.
A savoir :
- Chauffage / Eau chaude : individuel électrique,
- Taxes foncières : 431€/an,
- Exposition : Ouest
- Charges : 78€/mois.
Transports à proximité :
- Bus : 31, 60, 80, 85.
- Metro : Ligne 12 (arrêt : Jules Joffrin) et Ligne 4 (arrêt : Marcadet - Poissonniers).
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés du 18ᵉ arrondissement.
À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Au sein du rue piétonne et arborée,
- Parfaitement agencé,
- Copropriété en parfait état,
- Excellente localisation,
- Appartement en excellent état.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol28 m²
- Séjour13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA2583
Détail des pièces
- Entrée (2.39m² au sol)2.34 m²
- Salle d'eau avec WC3.04 m²
- Séjour et cuisine ouverte (13.24m² au sol)12.96 m²
- Chambre9.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 630.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES