Exclusivité
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Exclusivité | SAINT-SEBASTIEN, LA FONDERIE | 2P
165 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 49.01 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité | SAINT-SEBASTIEN, LA FONDERIE | 2P
Vue Loire | Balcon | Parking
Au sein d'un immeuble semi-récent (1972) de bon standing, sécurisée, proposant des jardins et un emplacement de parking.
Un appartement de 2P en parfait état, en rez-de-chaussée surélevé, avec un balcon donnant sur la Loire, baigné de lumière et parfaitement agencé.
A 5min a pied du Busway (L4), arret Greneraie, il se compose :
- Une entrée avec placard (3.31m²),
- Une pièce principale (16.95m²),
- Une cuisine indépendant (9.32m²),
- Une salle de bains avec WC (4.25m²),
- Un balcon.
Une grande cave en face de l'appartement et un emplacement de parking couvert complète ce bien.
Exposition : Nord-Ouest
Chauffage / Eau chaude :
Busway : L4 (Greneraie)
Bus : 162 et C9 (Grand Portail)
Vue Loire | Balcon | Parking
Au sein d'un immeuble semi-récent (1972) de bon standing, sécurisée, proposant des jardins et un emplacement de parking.
Un appartement de 2P en parfait état, en rez-de-chaussée surélevé, avec un balcon donnant sur la Loire, baigné de lumière et parfaitement agencé.
A 5min a pied du Busway (L4), arret Greneraie, il se compose :
- Une entrée avec placard (3.31m²),
- Une pièce principale (16.95m²),
- Une cuisine indépendant (9.32m²),
- Une salle de bains avec WC (4.25m²),
- Un balcon.
Une grande cave en face de l'appartement et un emplacement de parking couvert complète ce bien.
Exposition : Nord-Ouest
Chauffage / Eau chaude :
Busway : L4 (Greneraie)
Bus : 162 et C9 (Grand Portail)
Les points forts du bien
- Vue Loire
- Balcon,
- Parking,
- Agencement,
- En parfait état.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Séjour17 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- RéférenceVA2068
Détail des pièces
- Entrée3.31 m²
- Cuisine9.32 m²
- Séjour16.95 m²
- Dégagement2.57 m²
- Salle de bains / WC4.25 m²
- Chambre12.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yannis BOIMARE 06 98 55 62 97 Envoyer un e-mail
Directeur Transaction