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Exclusivité | NANTES, HOTEL DE VILLE | Appartement 2 Pièces (51m² | 1ch)
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 50.91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité | NANTES, HOTEL DE VILLE | Appartement 3 Pièces (51m² | 1ch + 1 coin nuit)
Calme et Lumineux | Emplacement recherché | Cachet de l'ancien
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D.
Au cœur du centre-ville de Nantes, dans le quartier animé et recherché de l’Hôtel de Ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (arrêt "Place du Cirque" à moins d’une minute), découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien sécurisé (construction 1870 avec interphone).
Baigné de lumière et au calme, cet appartement offre un agencement optimal pour un 3 pièces avec une vraie chambre et un coin nuit distinct.
Il se compose de la manière suivante :
Les atouts de ce bien :
A savoir :
En résumé, un appartement rare à Nantes qui conjugue un agencement proposant une vrai chambre et un coin nuit, un emplacement central, calme et lumineux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !
Calme et Lumineux | Emplacement recherché | Cachet de l'ancien
Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D.
Au cœur du centre-ville de Nantes, dans le quartier animé et recherché de l’Hôtel de Ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (arrêt "Place du Cirque" à moins d’une minute), découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien sécurisé (construction 1870 avec interphone).
Baigné de lumière et au calme, cet appartement offre un agencement optimal pour un 3 pièces avec une vraie chambre et un coin nuit distinct.
Il se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie agréable avec balconnet,-
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte),
- Une chambre avec balconnet,
- Un coin nuit, également avec balconnet,
- Une salle de bains,
- Et un WC indépendant.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement central et très recherché,
- Appartement calme et lumineux,
- Exposition Sud,
- Plan optimisé avec chambre et coin nuit distincts.
A savoir :
- Exposition : Sud
- Chauffage et eau chaude : électrique
- Charges : 102€/mois;
- Taxe foncière : 776€/an.
- Tramway : Lignes 2 et 3
- Bus : 12, 23, C2, Noctilien
En résumé, un appartement rare à Nantes qui conjugue un agencement proposant une vrai chambre et un coin nuit, un emplacement central, calme et lumineux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !
Les points forts du bien
- Une pièce de vie agréable avec balconnet,
- Appartement calme et lumineux,
- Exposition Sud,
- Plan optimisé avec chambre et coin nuit distincts,
- Lumineux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol52 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2163
Détail des pièces
- Entrée5.22 m²
- W.C1.32 m²
- Cuisine6.42 m²
- Salle de bains2.98 m²
- Séjour16.03 m²
- Placard séjour0.89 m²
- Coin nuit6.79 m²
- Chambre11.26 m²
Informations complémentaires
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES