Sous compromis
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NANTES, PARC DE PROCÉ | 3P (74m²)
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 74.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NANTES, PARC DE PROCÉ | 3P (74m²)
Box | Lumineux | Terrasse
Au sein d'une résidence semi récente (1976) de très bon standing, sécurisée, avec concierge. Vous serez au calme et au milieu d'un espace vert.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 3P, à l'agencement optimum.
Il se compose :
- Une entrée, permettant une distribution sur l'ensemble des pièces,
- Un séjour (21.20m²) avec une double exposition, donnant sur une terrasse de 8m²,
- Une cuisine (10.68), possibilité d'ouvrir entièrement sur le séjour, avec une partie séchoir AR cuisine (2.27m²),
- Une salle à manger (10.63m²), très facilement configurable en deuxième chambre,
- Une chambre (10.49m²),
- Une salle de bains (3.46m²),
- Un espace rangement / buanderie (4.08m²),
- Un WC indépendant.
Les atouts de l'appartement :
- Rangements (2 placards + rangement/buanderie),
- Local vélo au RDC de l'immeuble,
- Vue sur parc, luminosité et calme,
- Agencement optimum,
- Ascenseur,
- Box attenant.
Exposition : Sud-Est
Bus : 54-Fallières / C6-Doumer / 10-Bld des Anglais / C3-Procé
Box | Lumineux | Terrasse
Au sein d'une résidence semi récente (1976) de très bon standing, sécurisée, avec concierge. Vous serez au calme et au milieu d'un espace vert.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 3P, à l'agencement optimum.
Il se compose :
- Une entrée, permettant une distribution sur l'ensemble des pièces,
- Un séjour (21.20m²) avec une double exposition, donnant sur une terrasse de 8m²,
- Une cuisine (10.68), possibilité d'ouvrir entièrement sur le séjour, avec une partie séchoir AR cuisine (2.27m²),
- Une salle à manger (10.63m²), très facilement configurable en deuxième chambre,
- Une chambre (10.49m²),
- Une salle de bains (3.46m²),
- Un espace rangement / buanderie (4.08m²),
- Un WC indépendant.
Les atouts de l'appartement :
- Rangements (2 placards + rangement/buanderie),
- Local vélo au RDC de l'immeuble,
- Vue sur parc, luminosité et calme,
- Agencement optimum,
- Ascenseur,
- Box attenant.
Exposition : Sud-Est
Bus : 54-Fallières / C6-Doumer / 10-Bld des Anglais / C3-Procé
Les points forts du bien
- Box
- Lumineux
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Digicode, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol76 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA1988
Détail des pièces
- Entrée6,41 m²
- Dégagement 12,65 m²
- Placard 10,99 m²
- Salle de bains3,46 m²
- Chambre10,49 m²
- Salle à manger10,63 m²
- Placard 20,79 m²
- Séjour21,20 m²
- Cuisine10,68 m²
- Séchoir : 2,27m2 m²
- Dégagement 21,45 m²
- Rangement4,08 m²
- WC1,22 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yannis BOIMARE 06 98 55 62 97 Envoyer un e-mail
Directeur Transaction