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Exclusivité | NANTES, SAINT FÉLIX | APPARTEMENT 3 PIÈCES (48m² | Jardin)
231 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.86 m²
- Pièces : 3
Exclusivité | NANTES, SAINT FÉLIX | APPARTEMENT 3 PIÈCES (48m² | Jardin)
Emplacement | Lumineux | Garage
Situé rue Paul Bellamy, au calme en fond de cour, cet appartement entièrement rénové avec goût est localisé au 1ère étage d’un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété.
Vous serez séduit par son jardin privatif arboré sans vis à vis et son garage de plus de 40m2 situé au rez-de-chaussée.
Il se compose comme suit :
- Une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Un grand salon de 13,80m2 pouvant être destiné en chambre.
- Une chambre de 10,18m2.- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.
En annexes :
- Un grand garage d’environ 40m2 avec porte basculante.
- Une cave de surface équivalente, idéal pour stocker ou bricoler.
- Un petit débarras complète l’ensemble.
Profiter d’un havre de paix avec son jardin privatif au calme sans vis à vis.
À savoir :
- Chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Chauffe eau électrique
- Ventilation : VMI
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants & persiennes
- DPE E
- Taxe foncière : 1159€/an
- Charges de copropriété : 720€ /an
- Exposition : Sud-Ouest
Transports à proximité :
- Bus : Lignes 12, 23, C2, NO – Arrêt Le Goffic
Une très belle opportunité à saisir au cœur de Nantes !
Emplacement | Lumineux | Garage
Situé rue Paul Bellamy, au calme en fond de cour, cet appartement entièrement rénové avec goût est localisé au 1ère étage d’un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété.
Vous serez séduit par son jardin privatif arboré sans vis à vis et son garage de plus de 40m2 situé au rez-de-chaussée.
Il se compose comme suit :
- Une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Un grand salon de 13,80m2 pouvant être destiné en chambre.
- Une chambre de 10,18m2.- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.
En annexes :
- Un grand garage d’environ 40m2 avec porte basculante.
- Une cave de surface équivalente, idéal pour stocker ou bricoler.
- Un petit débarras complète l’ensemble.
Profiter d’un havre de paix avec son jardin privatif au calme sans vis à vis.
À savoir :
- Chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Chauffe eau électrique
- Ventilation : VMI
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants & persiennes
- DPE E
- Taxe foncière : 1159€/an
- Charges de copropriété : 720€ /an
- Exposition : Sud-Ouest
Transports à proximité :
- Bus : Lignes 12, 23, C2, NO – Arrêt Le Goffic
Une très belle opportunité à saisir au cœur de Nantes !
Les points forts du bien
- Emplacement | Lumineux | Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol49 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2549
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine ouverte20,98 m²
- Salle d'eau avec WC2,90 m²
- Salon13,80 m²
- Chambre10,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 768 101
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 768 101
