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NANTES, EURONANTES / GARE SUD | Appartement 3 Pièces (69m² | 2ch)
229 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.45 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NANTES, EURONANTES / GARE SUD | Appartement 3 Pièces (69m² | 2ch)
Lumineux | Loggia | Box
Idéalement situé à proximité de la gare de Nantes, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, parfaitement agencé, au 9ème étage d'une copropriété semi-récente (2009). L’immeuble dispose d'un ascenseur, d’un interphone, de la fibre optique et d’un local à vélo.
L'appartement se compose comme suit :
Annexes :
À savoir :
Les atouts :
Transports à proximité :
Un bien offrant un beau potentiel rare au cœur d’un quartier recherché. À visiter sans tarder !
Lumineux | Loggia | Box
Idéalement situé à proximité de la gare de Nantes, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, parfaitement agencé, au 9ème étage d'une copropriété semi-récente (2009). L’immeuble dispose d'un ascenseur, d’un interphone, de la fibre optique et d’un local à vélo.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour avec une double exposition, accès direct à la loggia,
- Une cuisine ouverte,
- Deux chambres (9,60m² et 12.60 m²) avec placards,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
Annexes :
- Un box en sous-sol de plus de 14m2,
- Un local vélo.
À savoir :
- Chauffage / Eau chaude : Réseau de chaleur urbain
- Taxes foncières : 1369€
- Exposition : Sud - Ouest
- Charges : 220€/mois
- Accès PMR.
Les atouts :
- DPE en B,
- Lumineux, avec une double exposition dans le séjour,
- Calme avec une superbe vue dégagée,
- Une loggia de 6m².
Transports à proximité :
- Bus : Lignes C2, C3, 54 (Arrêt Berlin) à 300m,
- Tramway : Ligne 1 (Arrêt Gare Nord) à 1km,
- Train : Gare TGV-TER-Intercité-Corail à 700m.
Un bien offrant un beau potentiel rare au cœur d’un quartier recherché. À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Lumineux | Loggia | Box
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage9
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2625
Détail des pièces
- Entrée avec placard9,25 m²
- Salle de bain3,75 m²
- WC1,35 m²
- Salon/Séjour32,90 m²
- Chambre 19,60 m²
- Chambre 212,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 792 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 768 101
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 768 101
