Vendu
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NANTES, ILE BEAULIEU | 4P (3ch | 80m²)
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 80.49 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
NANTES, ILE BEAULIEU | 4P (3ch | 80m²)
Parfait état | Lumineux | Parking
Au sein d'un immeuble semi-récent (1975) de bon standing, sécurisée et local vélo. Découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, en excellent état, offrant luminosité, calme et agencement optimal.
Situé au premier étage, sans vis-à-vis, il se compose comme suit :
En annexes :
A savoir :
Les atouts de ce bien :
Transports :
Un bien qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités, pour un quotidien pratique et agréable !
Parfait état | Lumineux | Parking
Au sein d'un immeuble semi-récent (1975) de bon standing, sécurisée et local vélo. Découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, en excellent état, offrant luminosité, calme et agencement optimal.
Situé au premier étage, sans vis-à-vis, il se compose comme suit :
- Entrée avec un grand placard,
- Séjour et salle à manger orienté sud,
- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et plaques),
- Un dégagement avec placard,
- Trois chambres (11.37m², 11.60m² et 10.74m²), dont deux avec placard,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
En annexes :
- Un emplacement de parking,
- Une cave.
A savoir :
- Exposition : Sud
- Chauffage : collectif, gaz de ville,
- Charges de copropriété : 250€ /mois (avec chauffage et eau chaude),
- Taxe foncière : 1 486€ / an
Les atouts de ce bien :
- Appartement en parfait état,
- Baigné de lumière, exposition sud et traversant,
- Les annexes : parking et cave,
- Au pied des transports,
- Excellent DPE (C),
- Agencement optimum.
Transports :
- Tramway ligne 2 et 3 – au pied de l'arrêt Arrêt Wattignies,
- Bus 5 et 26 – 2 minutes à pied, arrêt Fonderies
Un bien qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités, pour un quotidien pratique et agréable !
Les points forts du bien
- Appartement en parfait état,
- Baigné de lumière, exposition sud et traversant,
- Les annexes : parking et cave,
- Au pied des transports,
- Agencement optimum,
- Excellent DPE (C)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationNantes 44200
- RéférenceVA2296
Détail des pièces
- Entrée4.11 m²
- Rangement1.55 m²
- Cuisine7.55 m²
- Séjour25.05 m²
- Chambre n°111.37 m²
- Couloir2.77 m²
- Chambre n°211.6 m²
- Chambre n°310.74 m²
- Salle d'eau3.84 m²
- WC1.55 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 613 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES