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NANTES, PLACE DU CIRQUE | Appartement 5 Pièces (112m² | 3ch)
442 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.24 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NANTES, PLACE DU CIRQUE | Appartement 5 Pièces (112m² | 3ch)
Terrasse | Calme | Charme de l'ancien
Au cœur du centre-ville de Nantes, dans un environnement recherché et vivant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (arrêts "Place du Cirque" L2 et "Bretagne" L3 à moins d'une minute), découvrez cet appartement de caractère d’un immeuble ancien de bon standing avec local vélo et interphone.
Ce bien traversant, calme et baigné de lumière, vous séduira par ses volumes et sa terrasse en cœur d’îlot.
Il se compose de la manière suivante :
Exposition : Est-Ouest
Chauffage & Eau chaude : Gaz individuelle
Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder !
Terrasse | Calme | Charme de l'ancien
Au cœur du centre-ville de Nantes, dans un environnement recherché et vivant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (arrêts "Place du Cirque" L2 et "Bretagne" L3 à moins d'une minute), découvrez cet appartement de caractère d’un immeuble ancien de bon standing avec local vélo et interphone.
Ce bien traversant, calme et baigné de lumière, vous séduira par ses volumes et sa terrasse en cœur d’îlot.
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée,
- Un double séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, ouvert sur la terrasse,
- Une cuisine dinatoire entièrement aménagée, avec accès terrasse,
- Trois chambres (13.69m², 13.20m² et 15.13m²), dont deux avec rangements,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une salle de bains,
- WC indépendant.
- Terrasse en cœur de ville,
- Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond (3.16m), parquet, cheminée.
- Calme et luminosité,
- Un grenier et une cave complètent l'ensemble.
Exposition : Est-Ouest
Chauffage & Eau chaude : Gaz individuelle
Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Terrasse en cœur de ville,
- Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond (3.16m), parquet, cheminée,
- Calme et luminosité,
- Un grenier et une cave complètent l'ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Séjour29 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2116
Détail des pièces
- Entrée3.40 m²
- Dégagement6.62 m²
- Salle d'eau - WC2.25 m²
- Toilettes1.81 m²
- Débarras0.72 m²
- Dégagement 25.14 m²
- Dégagement 31.61 m²
- Salle de bain3.98 m²
- Chambre avec placard13.32 m²
- Chambre 2 avec placard15.12 m²
- Cuisine avec placard15.39 m²
- Séjour29.29 m²
- Chambre 313.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yannis BOIMARE 06 98 55 62 97 Envoyer un e-mail
Directeur Transaction