Nouveauté
+ de photos
NANTES, SAINT-MIHIEL | APPARTEMENT 5 PIECES (108m² | 3ch)
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.05 m²
- Pièces : 5
NANTES, SAINT-MIHIEL | APPARTEMENT 5 PIECES (108m² | 3ch)
Localisation recherchée| Cachet de l'ancien | Garage
Situé à deux pas de l’Erdre, au cœur du très prisé quartier Saint-Mihiel, cet appartement traversant se trouve au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien sécurisé, disposant de la fibre optique.
Offrant une belle luminosité et un charme indéniable (parquet, belle hauteur sous plafond de 3,19 m), ce bien vous séduira par son agencement et son cachet.
Il se compose comme suit :
- Une entrée avec un espace de réception,
- Un double séjour traversant,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- 2 grandes chambres (14.65m², 14.15m²),
- Un coin nuit ou bureau (5.10m²),
- Une salle d'eau,
- Un espace buanderie,
- Un WC indépendant.
En annexes :
- Un garage fermé (11.70m²),
- Une grande cave (6.15m²).
Informations complémentaires :
- Chauffage / Eau chaude : Individuels au gaz
- Taxe foncière : 1 823€/an
- Charges de copropriété : 142€ / mois
- Exposition : Est / Ouest
Transports à proximité :
- Tramway : Ligne 2 – arrêt Saint-Mihiel,
- Bus : Lignes 12, 23, C2, NO – arrêt Saint-Stanislas.
Un bien rare dans un environnement de qualité. À découvrir sans tarder !
Localisation recherchée| Cachet de l'ancien | Garage
Situé à deux pas de l’Erdre, au cœur du très prisé quartier Saint-Mihiel, cet appartement traversant se trouve au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien sécurisé, disposant de la fibre optique.
Offrant une belle luminosité et un charme indéniable (parquet, belle hauteur sous plafond de 3,19 m), ce bien vous séduira par son agencement et son cachet.
Il se compose comme suit :
- Une entrée avec un espace de réception,
- Un double séjour traversant,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- 2 grandes chambres (14.65m², 14.15m²),
- Un coin nuit ou bureau (5.10m²),
- Une salle d'eau,
- Un espace buanderie,
- Un WC indépendant.
En annexes :
- Un garage fermé (11.70m²),
- Une grande cave (6.15m²).
Informations complémentaires :
- Chauffage / Eau chaude : Individuels au gaz
- Taxe foncière : 1 823€/an
- Charges de copropriété : 142€ / mois
- Exposition : Est / Ouest
Transports à proximité :
- Tramway : Ligne 2 – arrêt Saint-Mihiel,
- Bus : Lignes 12, 23, C2, NO – arrêt Saint-Stanislas.
Un bien rare dans un environnement de qualité. À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Localisation recherché,
- Cachet de l'ancien,
- Garage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol114 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1820
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2204
Détail des pièces
- Entrée (11.65m² au sol)11.30 m²
- Chambre (15.10m² au sol)14.65 m²
- Placard chambre1.30 m²
- Salle d'eau (5.55m² au sol)5.10 m²
- Séjour (35.95m² au sol)34.95 m²
- Placard séjour (0.35m² au sol) m²
- Placard 2 séjour (0.35m² au sol) m²
- Bureau (6.05m² au sol)5.10 m²
- Chambre 2 (14.65m² au sol)14.15 m²
- Placard chambre 21.15 m²
- Dégagement (4.75m² au sol)4.45 m²
- WC1.40 m²
- Buanderie1.75 m²
- Cuisine (13.35m² au sol)12.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yannis BOIMARE 06 98 55 62 97 Envoyer un e-mail
Directeur Transaction