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NANTES, SAINT-JACQUES | APPARTEMENT 5 PIECES (100m² | 3ch - poss. 4ch)
277 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.59 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
NANTES, SAINT-JACQUES | APPARTEMENT 5 PIECES (100m² | 3ch - poss. 4ch)
Vue dégagée | Balcon | Garage
Au sein d’une résidence de bon standing construite en 1973, sécurisée par un portail et un interphone, et équipée de la fibre optique, cet appartement familial offrant un cadre vie verdoyant et paisible.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence et d'un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Il se compose comme suit :
Les atouts :
Annexes :
A savoir :
Transports :
Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder !
Vue dégagée | Balcon | Garage
Au sein d’une résidence de bon standing construite en 1973, sécurisée par un portail et un interphone, et équipée de la fibre optique, cet appartement familial offrant un cadre vie verdoyant et paisible.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence et d'un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Il se compose comme suit :
- Une entrée,
- Un double séjour lumineux (double exposition), laissant la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre,
- Une cuisine indépendante et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques, hotte et micro-ondes),
- Trois chambres (11.54m², 12.55m² et 12.57m²),
- Deux salle d'eau,
- Un WC séparés.
Les atouts :
- Nombreux placards intégrés,
- Appartement lumineux grâce à sa double exposition,
- Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence,
- Agencement fonctionnel et évolutif,
- Résidence avec ascenseur,
- Environnement calme et recherché.
Annexes :
- Une cave en sous-sol,
- Un garage en sous-sol.
A savoir :
- Chauffage et eau chaude : Collectif
- Exposition : Sud-Ouest
- Taxe foncière : 1 824€/an
- Charges : 238€/mois
Transports :
- Bus : 27, 28, 36, 38 , 42, C4, C9, E8, 118, TE1 (Pirmil)
- Tramway : L2, L3 (Pirmil)
Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Nombreux placards intégrés,
- Appartement lumineux grâce à sa double exposition,
- Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence,
- Agencement fonctionnel et évolutif,
- Résidence avec ascenseur,
- Environnement calme et recherché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface au sol100 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment16
- LocalisationNantes 44200
- RéférenceVA2649
Détail des pièces
- Entrée6.35 m²
- Placard 10.94 m²
- Dégagement6.59 m²
- Placard 20.90 m²
- Placard 30.97 m²
- Placard 40.57 m²
- WC1.16 m²
- Salle d'eau n°12.12 m²
- Salle d'eau n°23.54 m²
- Chambre n°111.54 m²
- Chambre n°212.55 m²
- Chambre n°312.57 m²
- Cuisine9.07 m²
- Salon18.87 m²
- Salle à manger11.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 649 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES