Appartement à vendre, 5 pièces - Nantes 44300
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Exclusivité | NANTES, DALBY-MITRIE | APPARTEMENT 5 PIECES (68m² | 3ch)

220 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Nantes 44300
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Descriptif du bien

  • Surface : 68.82 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Exclusivité | NANTES, DALBY-MITRIE | APPARTEMENT 5 PIECES (68m² | 3ch)
Lumineux | Calme | Parking | Refait à neuf

Au sein d'une résidence semi récente (1949) de bon standing, ravalement énergétique en cours et pris en charge par le vendeur, sécurisée, local vélo et avec jardin.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 5P entièrement rénové, à l'agencement optimum.

Il se compose :
- Une entrée (5.50m²), permettant la distribution sur l'ensemble des pièces de manière fluide et agréable,
- Un séjour (15.76m²), exposition SUD, avec une vue dégagée sur le jardin de l'immeuble,
- Une cuisine dinatoire (9.72m²), entièrement aménagée et équipée,
- 3 chambres (11.64m², 8.98m² et 7.80m²),
- Un WC,
- Une salle de bains (5.37m²),
- Rangements (1.51m² et 1.26m²).

Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent le bien.

Exposition : Sud

Chauffage : Collectif

Ligne de bus : 10, 11, 12 (Mitrie) / 11, 12 (Dalby)


Les points forts du bien

  • Parking
  • Lumineux - Exposition sud
  • Ascenseur
  • Refait à neuf
  • Calme
  • Rangements
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Nantes 44300
  • Référence
    VA2051

Détail des pièces

  • Entrée
    5.50 m²
  • WC
    1.22 m²
  • Coin nuit-Bureau
    7.80 m²
  • Débarras n°1
    1.51 m²
  • Salle de bains
    5.37 m²
  • Chambre n°1
    8.98 m²
  • Débarras n°2
    1.26 m²
  • Chambre n°2
    11.64 m²
  • Séjour
    15.76 m²
  • Cuisine
    9.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 358 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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