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SAINT-HERBLAIN, PARC DU BOIS JO | APPARTEMENT 5P (89m²| 3ch)
161 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.07 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SAINT-HERBLAIN, PARC DU BOIS JO | APPARTEMENT 5P (89m²| 3ch)
Parking int. | Véranda | Vue sur parc
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des transports et du Parc du Bois Jo, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété de bon standing, bien entretenue, avec interphone, local vélos, jardin collectif et aire de jeux pour enfants, ce bien séduit par sa luminosité et son potentiel.
Il se compose de :
À savoir :
En annexe :
Les atouts :
Transports à proximité :
Parking int. | Véranda | Vue sur parc
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des transports et du Parc du Bois Jo, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété de bon standing, bien entretenue, avec interphone, local vélos, jardin collectif et aire de jeux pour enfants, ce bien séduit par sa luminosité et son potentiel.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard (ouvrable sur le séjour),
- Un double séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec sur le parc,
- Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour),
- Un dégagement avec placards,
- Une salle de bains,
- Trois chambres,
- Un WC indépendant.
À savoir :
- Chauffage : Collectif,
- Exposition : Sud-Ouest,
- Charges : 174 €/mois.
En annexe :
- Un stationnement intérieur sécurisé,
- Une cave,
- Un local vélos dans l'immeuble.
Les atouts :
- Belle superficie et agencement fonctionnel,
- Appartement lumineux et traversant,
- Nombreux rangements,
- Copropriété calme et soignée,
- Idéal pour une vie de famille.
Transports à proximité :
- Bus : 40 (arrêt Belloc), 59, 81, 91, 131, C20 (arrêt Mendès France - Bellevue)
- Tramway : 1 (arrêt Mendès France - Bellevue)
Les points forts du bien
- Parking intérieur,
- Véranda,
- Vue sur parc,
- Belle superficie et agencement fonctionnel,
- Appartement lumineux et traversant,
- Nombreux rangements,
- Copropriété calme et soignée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- RéférenceVA2386
Détail des pièces
- Séjour18.52 m²
- Chambre n°112.82 m²
- Chambre n°29.46 m²
- Chambre n°311.52 m²
- Salon18.50 m²
- Cuisine11.22 m²
- Salle de bains3.37 m²
- WC indépendant1.21 m²
- Entrée6.47 m²
- Salon8.99 m²
- Dégagement5.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 945 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1037.00 et 1405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES