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NANTES, SAINT-MIHIEL | LOCAL COMMERCIAL (60.46m²)
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 2
- Extraction : Non
NANTES, SAINT-MIHIEL | LOCAL COMMERCIAL (60.46m²)
Vendu libre | En parfait état | Pignon sur rue
Idéalement situé au pied du tramway, face à l'Erdre, dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, ce local bénéficie d'une belle vitrine de 3.60m et d'un agencement fonctionnel, facilement modulable.
Il se compose de :
- Une entrée,
- Une salle d'attente,
- Un pièce principale,
- Un bureau,
- Une kitchenette,
- Un WC indépendant,
- Jouissance de deux terrasses de 18m² et 4m².
Un local vélo est également disponible dans l'immeuble.
Disponible à partir du 01/04/2025.
Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en SUS du prix à 2min à pied : 25 000€ / par emplacement.
Bon à savoir : Sous réserve d'une autorisation préalable du service de l'urbanisme, une terrasse commerciale sur l'espace public peut être envisagée.
Vendu libre | En parfait état | Pignon sur rue
Idéalement situé au pied du tramway, face à l'Erdre, dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, ce local bénéficie d'une belle vitrine de 3.60m et d'un agencement fonctionnel, facilement modulable.
Il se compose de :
- Une entrée,
- Une salle d'attente,
- Un pièce principale,
- Un bureau,
- Une kitchenette,
- Un WC indépendant,
- Jouissance de deux terrasses de 18m² et 4m².
Un local vélo est également disponible dans l'immeuble.
Disponible à partir du 01/04/2025.
Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en SUS du prix à 2min à pied : 25 000€ / par emplacement.
Bon à savoir : Sous réserve d'une autorisation préalable du service de l'urbanisme, une terrasse commerciale sur l'espace public peut être envisagée.
Les points forts du bien
- Vendu libre
- En parfait état
- Pignon sur rue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ÉtageRDC
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVP078
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yannis BOIMARE 06 98 55 62 97 Envoyer un e-mail
Directeur Transaction