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NANTES, ILE DE VERSAILLES | LOCAL COMMERCIAL (80m²)
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Extraction : Non
NANTES, ILE DE VERSAILLES | LOCAL COMMERCIAL (80m²)
Vendu libre | Climatisation | Vitrine d'angle
Idéalement situé au pied du tramway, face à l'Erdre et à l'Île de Versailles, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un environnement verdoyant et dynamique. Sa belle vitrine d'angle lui offre une excellente visibilité, tandis que son agencement fonctionnel permet de s'adapter à de nombreux projets professionnels.
Il se compose de :
En complément (en sus du prix de vente) :
Possibilité d'acquérir un double box avec deux places supplémentaires en enfilade ainsi qu'un local de 18,50 m² pouvant faire office de local vélos, d'archives ou de stockage, au prix de 70 000 €.
Les + :
Transports :
Un emplacement de qualité, des prestations soignées et un potentiel d'aménagement rare : une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité !
Vendu libre | Climatisation | Vitrine d'angle
Idéalement situé au pied du tramway, face à l'Erdre et à l'Île de Versailles, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un environnement verdoyant et dynamique. Sa belle vitrine d'angle lui offre une excellente visibilité, tandis que son agencement fonctionnel permet de s'adapter à de nombreux projets professionnels.
Il se compose de :
- Un espace accueil,
- Deux bureaux indépendants,
- Un open-space pouvant accueillir jusqu'à trois postes de travail, avec de nombreux rangements intégrés,
- Un sanitaire,
- Une baie de brassage.
En complément (en sus du prix de vente) :
Possibilité d'acquérir un double box avec deux places supplémentaires en enfilade ainsi qu'un local de 18,50 m² pouvant faire office de local vélos, d'archives ou de stockage, au prix de 70 000 €.
Les + :
- Vendu libre de toute occupation,
- Nombreux rangements intégrés,
- Très lumineux et au calme,
- Belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle,
- Agencement évolutif selon vos besoins,
- Environnement qualitatif, face à l'Erdre.
Transports :
- Tramway ligne 2 : Motte Rouge
- Bus : C2, 12 et 23 (arrêt Bel-Air)
Un emplacement de qualité, des prestations soignées et un potentiel d'aménagement rare : une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité !
Les points forts du bien
- Vendu libre de toute occupation
- Nombreux rangements intégrés
- Très lumineux et au calme
- Belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle
- Agencement évolutif selon vos besoins
- Environnement qualitatif, face à l'Erdre
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment5
- SanitairesOui
- Raison de la venteRevente du fond
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVP099
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES