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ORVAULT, LE PETIT CHANTILLY | Maison 5P (156.74m² | 3/4ch) + 2 Studios indépendant (17.42m² + 17.56m²)
832 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 191.71 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 576 m²
ORVAULT, LE PETIT CHANTILLY | Maison 5P (156.74m² | 3/4ch) + 2 Studios indépendant (17.42m² + 17.56m²)
Refait par architecte | Garage | Terrasse (x2)
Maison moderne entièrement refait par architecte en 2015, 5 pièces (3/4 chambres), située a proximité du Petit Chantilly.
Baigné de Lumière - Traversant | Calme | Sans vis-à-vis
Au RDC :
Au 1er étage :
Deux studios, dont un loué 598€/mois, en parfait état, très bien agencé comprenant chacun :
Vous serez également à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, pharmacie commerces...).
Exposition : Sud- Est / Nord-Est
Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur par le sol.
Possibilité de raccordement à un puit.
Aspiration centralisé.
Stores électriques.
Ligne de bus : 50 / 79 / 89/ 179 / 322/
Tramway : L3
Refait par architecte | Garage | Terrasse (x2)
Maison moderne entièrement refait par architecte en 2015, 5 pièces (3/4 chambres), située a proximité du Petit Chantilly.
Baigné de Lumière - Traversant | Calme | Sans vis-à-vis
Au RDC :
- Un séjour - salle à manger de 38m²,
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur),
- Une suite parentale, avec salle de bains attenante,
- Un WC indépendant,
- Une buanderie,
- Un espace supplémentaire permettant d'y faire une quatrième chambre / bureau,
Au 1er étage :
- Une deuxième chambre avec salle de bains attenante,
- Une troisième chambre avec salle d'eau attenante,
- Un WC indépendant.
Deux studios, dont un loué 598€/mois, en parfait état, très bien agencé comprenant chacun :
- Une pièce de vie,
- Une cuisine américaine aménagée et équipée,
- Un dressing,
- Une salle d'eau.
- Une salle de jeu,
- Un garage,
- Deux terrasses
Vous serez également à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, pharmacie commerces...).
Exposition : Sud- Est / Nord-Est
Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur par le sol.
Possibilité de raccordement à un puit.
Aspiration centralisé.
Stores électriques.
Ligne de bus : 50 / 79 / 89/ 179 / 322/
Tramway : L3
Les points forts du bien
- Refait par architecte | Lumineux | Garage |Terrasse (x2)
- Lumineux
- Garage
- Terrasse (x2)
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol237 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrvault 44700
- RéférenceVM286
Détail des pièces
- Entrée8.15 m²
- Cuisine12.98 m²
- Séjour38.31 m²
- Chambre 113.32 m²
- Salle de bains 16.64 m²
- WC 11.36 m²
- Buanderie22.58 m²
- Garage21.93 m²
- Salle de jeu20.91 m²
- Pallier19.43 m²
- WC 20.91 m²
- Chambre 211.78 m²
- Salle d'eau 14.26 m²
- Chambre 311.90 m²
- Salle de bains 25.11 m²
- Studio 1 : Pièce de vie / Cuisine11.80 m²
- Studio 1 : Dressing 12.74 m²
- Studio 1 : Salle d'eau 22.88 m²
- Studio 2 : Pièce de vie / Coin cuisine 111.90 m²
- Studio 2 : Dressing 22.78 m²
- Studio 2 : Salle d'eau 32.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yannis BOIMARE 06 98 55 62 97 Envoyer un e-mail
Directeur Transaction