Sous compromis
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MAUGES SUR LOIRE | Maison (120m² | 7P)
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 120.99 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Bien d'exception en plein cœur historique de Saint-Florent-le-Vieil - Bords de Loire - Cadre de vie exceptionnel
Située dans la Grande Rue de Saint-Florent-le-Vieil, cette maison bénéficie d’un cadre rare et recherché :
Situé dans une copropriété de 5 lots, les parties communes sont composées d'une cour intérieure et d'une cave.
Transports : Gare de Varades à 2,5 km (TER vers Nantes - Angers), Bus : Ligne 410 : La Pommeraye → Angers (via Montjean-sur-Loire) & Ligne 424 : Saint-Florent-le-Vieil → Angers (via Saint-Augustin-des-Bois). Voitures : Angers 30 min / Nantes 50 min / Cholet 40 min / Ancenis 20 min
Idéal primo-accédant ou investisseur dans un village dynamique et touristique classé Petite Cité de Caractère.
Située dans la Grande Rue de Saint-Florent-le-Vieil, cette maison bénéficie d’un cadre rare et recherché :
- À quelques pas de l'Abbaye Saint-Florent du Mont-Glonne.
- Panorama exceptionnel sur la Loire, dans un environnement préservé.
- Emplacement idéal pour les amateurs d’histoire, de calme et de charme authentique.
- D'un grand séjour avec cuisine aménagée de 28,71m2.
- Un salon de 9,16m2.
- 4 chambres à l'étage dont une de 16,32m2 avec vue sur la Loire.
- Une grande salle de bains et un WC indépendant avec douche.
- Sols carrelés, chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants électrique.
- Un jardin complète l'ensemble.
Situé dans une copropriété de 5 lots, les parties communes sont composées d'une cour intérieure et d'une cave.
Transports : Gare de Varades à 2,5 km (TER vers Nantes - Angers), Bus : Ligne 410 : La Pommeraye → Angers (via Montjean-sur-Loire) & Ligne 424 : Saint-Florent-le-Vieil → Angers (via Saint-Augustin-des-Bois). Voitures : Angers 30 min / Nantes 50 min / Cholet 40 min / Ancenis 20 min
Idéal primo-accédant ou investisseur dans un village dynamique et touristique classé Petite Cité de Caractère.
Les points forts du bien
- Grande Rue | Lumineux | Plein de charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMauges-sur-Loire 49410
- RéférenceVM347
Détail des pièces
- Cuisine / Séjour28,71 m²
- Salon9,16 m²
- Couloir4,58 m²
- Dégagement11,99 m²
- Dressing4,56 m²
- Bureau4,9 m²
- Salle de bains7,79 m²
- Chambre 110,29 m²
- Salle d'eau + WC2,01 m²
- Chambre 211,81 m²
- Chambre 38,54 m²
- Chambre 416,32 m²
Informations complémentaires
Talentis Immo +33 2 51 84 26 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 - 8, rue Didienne
44000 NANTES